赠与的钱和房子还能要回来吗？

赠与行为一旦完成，想要撤销或追回存在一定难度。对于金钱赠与，如果赠与款项已经交付且没有特殊约定，通常难以要求返还。房产赠与则更为复杂，需要区分不同情况。若房产已完成过户登记，赠与人想撤销赠与必须符合相关规定条件，比如受赠人严重侵害赠与人权益或未履行赠与合同约定的义务。如果是父母赠与子女房产后反悔，还需考虑是否存在赡养等附加条件。值得注意的是，婚前赠与和婚后赠与的处理方式也有差异，婚前个人财产性质的赠与较难撤销。建议在赠与前通过书面协议明确双方权利义务，必要时可进行公证，这样既能保障赠与人权益，也能避免后续纠纷。实际操作中遇到争议，需要结合具体证据材料来判断能否主张返还。- AI整理生成 - 收起