夫妻双方一方不同意购房,但定金一方私自交了,申请退还。

这种情况下需要分几个方面来分析:首先,关于定金的性质。根据民法典规定,定金属于一种担保方式,通常需要双方协商一致才能成立。如果一方未经另一方同意私自支付定金,可能难以认定为合法有效的定金合同。其次,关于夫妻共同财产问题。购房定金一般属于大额支出,如果使用的是夫妻共同财产,单方擅自处分可能构成对共同财产权的侵害。但如果是用个人财产支付,情况会有所不同。建议您可以采取以下步骤:1. 尽快收集支付定金的凭证和沟通记录2. 与开发商协商退还定金,说明是单方行为3. 如果协商不成,可以考虑通过诉讼途径解决,但要注意诉讼成本实际操作中,开发商有时会以表见代理为由主张合同有效,所以建议尽快处理,避免时间拖长增加维权难度。如果确实无法协商,可以准备好相关证据材料进一步咨询专业律师。 收起