租房遇到房租纠纷该怎么处理？

遇到房租纠纷时，保持冷静沟通是关键。建议先检查租赁合同条款，明确双方权利义务。若房东存在无故涨租、拖延维修等问题，可依据合同约定协商解决。协商时注意留存微信记录、通话录音等证据。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。许多城市设有房屋租赁管理服务平台，能提供第三方调解渠道。若纠纷涉及押金退还、房屋损坏赔偿等经济争议，调解不成的可向法院提起诉讼。对于房东擅自断水断电、换锁等行为，属于明显违约。租户有权要求恢复原状或赔偿损失，必要时可报警处理。要注意的是，即便房东存在违约行为，租户也不应自行扣除租金或拒绝搬离，避免从有理变无理。预防胜于补救，签订合同前务必核实房产证信息，明确租金支付方式、维修责任等条款。市场上有规范的房屋租赁合同范本可供参考，避免使用口头约定。- AI整理生成 - 收起