遇到房东有纠纷影响租房该怎么办？

租房遇到房东纠纷时，保持冷静很关键。建议先检查租房合同条款，明确双方权利义务。若房东存在违约行为，比如无故涨租、断水断电等，可依据合同约定协商解决。协商过程中注意保留微信记录、通话录音等证据。如果协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解。许多城市设有专门的住房租赁调解机构，这类调解通常免费且效率较高。调解时带上合同、租金支付凭证等材料，有助于快速厘清责任。对于涉及押金退还、房屋损坏赔偿等经济纠纷，金额较大且调解无效的，可以考虑通过司法途径维权。根据相关规定，承租人有权要求房东履行合同义务。走法律程序前建议咨询专业人士，评估诉讼成本和胜诉可能性。预防纠纷比事后处理更重要。签订合同前务必核实房产证信息，明确维修责任、转租条件等细节。租金支付尽量通过银行转账，避免现金交易。定期检查房屋状况并拍照留存，退租时更容易厘清责任。- AI整理生成 - 收起