房东多久没收到房租算租客违约？

房租支付时间通常在租赁合同中明确约定，租客未按时支付房租即构成违约。具体多久算违约要看合同条款，一般超过约定支付期限7-15天，房东就有权追究违约责任。如果合同没有明确约定宽限期，按照行业惯例，拖欠房租超过一个月，房东可以采取进一步措施。遇到租客拖欠房租，建议先友好沟通了解原因。确实遇到困难的租客，双方可以协商延期或分期支付方案。若租客恶意拖欠，房东有权催缴并收取违约金，严重情况下可解除合同。要注意保留催缴证据，比如书面通知、短信记录等。租赁双方都要遵守契约精神，租客应当按时支付房租，房东也要保障房屋符合居住条件。出现纠纷时，建议先协商解决，协商不成再通过合法途径维护权益。提前在合同中明确违约责任条款，能有效减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起