贷款买房遇到房产纠纷该怎么处理？

遇到贷款买房引发的房产纠纷，建议从几个方面着手解决。购房者要仔细核对购房合同条款，特别是关于贷款未能获批时的责任划分，很多纠纷源于合同约定不明确。若开发商存在虚假宣传或隐瞒重要信息的情况，注意保留宣传资料、聊天记录等证据。对于银行放款延迟导致的违约问题，需要查看贷款合同中的时间约定，必要时可向银保监会反映情况。协商是解决纠纷的首选途径，买卖双方可尝试通过补充协议来调整交易细节。协商不成时，可向当地住建部门或消费者协会投诉，这些机构通常设有专门的房产纠纷调解渠道。涉及重大权益争议的，通过司法途径解决更为稳妥，但要注意诉讼时效一般为三年。处理过程中要特别注意资金安全，避免私下支付额外款项。同时关注房产查封情况，可通过不动产登记中心查询房屋状态。对于已经网签备案的房屋，交易安全性相对更有保障。遇到复杂情况时，专业机构的咨询能帮助更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起