毛坯房到底要不要交物业费？

毛坯房同样需要缴纳物业费。物业费的收取与房屋是否装修无关，主要依据是业主已经办理了收房手续，成为小区公共设施的共有权人。物业公司提供的服务涵盖公共区域维护、安保、清洁等基础服务，这些服务面向全体业主，不会因为某户未装修而减少成本支出。从法律角度看，相关规定明确物业费从业主收房之日起计算。即使毛坯房长期空置，只要完成了交付手续，就应当履行缴费义务。部分地区对空置房物业费有优惠比例，但需要业主主动申请并提供证明材料。实际操作中，有些业主误以为"没住就不用交费"，这种理解存在偏差。物业服务的对象是建筑区划内的全部物业，而非单个业主的使用状态。若对物业服务有异议，建议通过业主委员会协商解决，而非拒缴物业费。- AI整理生成 - 收起