买二手房交了定金能退吗？

二手房交易中定金能否退还，关键在于违约责任的认定。如果买方单方面反悔不想购买，卖方有权没收定金；反之若卖方违约不卖，则需双倍返还定金。实际操作中要注意查看定金合同条款，有些协议会明确约定特殊情况下的处理方式。房屋交易过程中，定金具有担保合同履行的法律效力。根据相关规定，定金一旦支付，买卖双方都应按照约定继续履行合同。若因买方原因导致交易无法完成，比如贷款审批未通过但合同未约定此免责条款，买方仍需承担违约责任。建议在支付定金前，务必核实房屋产权状况、抵押情况等重要信息，并在合同中明确约定各种可能情况的处理方案。遇到纠纷时，双方可先协商解决，协商不成再通过合法途径维护权益。签订任何书面协议前都要仔细阅读条款，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起