离婚时自建房怎么分割？
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自建房在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房屋属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，双方可协商确定具体方式。协商不成时，法院会根据房屋实际状况、双方贡献度等因素判决折价补偿或实物分割。需要注意的是，农村宅基地上的自建房，宅基地使用权通常不能分割，只能对地上建筑物进行分割。若房屋属于婚前个人财产且有明确权属证明，原则上归产权方所有，但婚后共同还贷或增值部分需给予对方相应补偿。实际操作中还需考虑子女抚养 展开
2025-05-02 02:42
来自北京市
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