买二手房没签合同怎么办？

购买二手房未签合同存在较大风险，建议立即补签书面协议。房产交易金额大、流程复杂，口头约定难以保障双方权益，容易引发纠纷。若卖方反悔不配合签约，买方需收集付款凭证、聊天记录等证据，证明交易事实存在。 二手房买卖需签订正式合同，明确房屋状况、价格、付款方式、过户时间等关键条款。若卖方已收定金却拒绝签约，买方可根据相关规定主张双倍返还定金。实际操作中，中介机构通常会提供标准合同模板，但需注意补充特殊约定条款。 过户前务必核实房产证真伪、抵押情况及户口迁移等细节。若房屋存在共有产权人，需所有权利人共同签署合同。遇到产权纠纷或卖方违约，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起