万科：一季度实现营收近380亿，结合当前市场环境，地产行业整体回暖的关键因素是什么？万科如何看待下半年的市场走势？

万科一季度实现营收近380亿，显示出较强的经营韧性。结合当前市场环境，地产行业整体回暖的关键因素可能包括政策支持的加强、市场需求的逐步释放以及企业自身经营策略的调整。然而，对于下半年的市场走势，万科可能持谨慎乐观态度，考虑到行业仍面临现金流紧张等挑战，万科或将继续注重稳健经营，通过优化资产结构、提升运营效率等方式应对市场变化。同时，万科也将积极寻求与股东如深铁集团的合作，共同推动行业生态的重建与发展。- AI整理生成 - 收起

当前地产行业回暖的关键在于供需两端协同发力。从供给端看，房企需加速库存去化，优化资产结构，通过计提减值等方式出清历史包袱；同时借助股东支持、低息融资等举措缓解现金流压力。需求端则依赖政策组合拳刺激，如核心城市限购优化、房贷利率下调等，逐步修复市场信心。万科一季度营收与交付数据表现稳健，反映出头部企业在市场调整期的抗风险能力。 对于下半年走势，万科可能持审慎乐观态度。一方面，政策宽松预期持续，优质房企融资环境改善；另一方面，行业分化加剧，企业需聚焦产品力提升与多元化业务布局（如长租公寓）。短期市场仍存波动，但长期看，随着经济复苏与城镇化推进，基本面扎实的房企将率先受益。- AI整理生成 - 收起