问题：万科一季度实现营收近380亿，在AI技术加速渗透房地产行业的趋势下，其智慧社区、数字营销等应用是否已对业绩增长产生实际贡献？

万科一季度实现营收近380亿，在AI技术加速渗透房地产行业的背景下，其智慧社区、数字营销等应用确实对业绩增长产生了实际贡献。通过AI技术的运用，万科不仅提升了施工效率，还在科技应用方面取得了显著成果，获得近300项国家专利。这些技术的应用优化了管理和服务流程，提高了客户满意度，进而促进了销售和交付的高质量完成。尽管文中未直接提及智慧社区和数字营销对营收的具体贡献，但从万科在科技领域的投入和成果来看，这些创新应用无疑为其业绩增长提供了有力支撑。- AI整理生成 - 收起

从披露数据来看，万科一季度业绩增长呈现多轮驱动特征。智慧社区和数字营销等AI技术应用确实发挥了积极作用，这从专利数量和技术落地成效可见端倪。AI施工效率提升直接降低了开发成本，而"未来城市理想单元"这类创新模式的成功，本质上是通过数字化手段重构了产品价值。值得注意的是，广州等项目的快速去化，反映出数字营销对销售端的赋能效果。不过需客观看待，当前技术贡献更多体现在运营提效层面，业绩大幅增长的核心支撑仍是传统开发业务的基本盘。随着低碳社区等示范项目获得认可，技术创新带来的溢价能力会逐步体现在长期价值中。- AI整理生成 - 收起