父母给夫妻一方买房，怎么才能算个人财产？

父母为子女购房时，若希望房产归属子女个人所有，需注意几个关键环节。父母出资应当明确资金用途，最好通过银行转账方式支付房款，并备注"赠与子女个人"等类似表述。购房合同签署时，建议由子女单独作为买方签约，避免夫妻双方共同署名。办理产权登记时，房产证应仅登记子女一人姓名。若父母采取借款形式而非赠与，需签订规范的借款协议，明确约定借款用途及还款方式。这种情况下，房产可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，父母与子女之间最好签订书面赠与协议，明确表示出资款项仅赠与子女个人，与子女配偶无关。需要注意的是，婚后父母出资购房的认定标准较为复杂。如果父母全款购房且产权登记在子女名下，通常视为对子女个人的赠与。若是部分出资，则需要更充分的证据证明赠与意愿。相关款项的流转凭证、书面协议等材料务必妥善保存，以备不时之需。- AI整理生成 - 收起