房贷还不起了，房子能直接卖掉吗？
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房贷未还清的情况下想卖房需要满足一定条件。房子若仍有贷款未结清，产权证上通常会有抵押登记，这种情况需要先解除抵押才能正常交易。实际操作中，常见的有两种方式：一是用买家支付的首付款来偿还剩余贷款，解除抵押后办理过户手续；二是卖家自行筹集资金先结清贷款，再与买家完成交易。需要注意，部分地区允许"带押过户"，即无需提前还贷就能办理产权转移，但具体政策需咨询当地不动产登记中心。建议卖房前先与贷款银行沟通， 展开
2025-05-01 04:49
来自北京市
AI整理生成
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