农村宅基地上的房子可以抵押贷款吗？
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农村宅基地上的房屋抵押贷款问题需要从宅基地性质和法律规定两个层面来看。宅基地使用权归集体所有，农民只有使用权，根据相关规定，宅基地使用权不得抵押。但地上房屋属于农民个人财产，理论上是允许抵押的。实际操作中，银行等金融机构通常不愿接受此类抵押，主要存在三个现实困难：一是宅基地无法办理抵押登记，二是出现坏账时处置难度大，三是流转受限制导致变现困难。部分地区的试点银行会开展农房抵押贷款业务，但需要满足特 展开
2025-05-01 02:56
来自北京市
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