宅基地买卖被认定无效后该怎么处理？
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宅基地买卖被认定无效后，处理方式需结合实际情况。买卖双方应返还已取得的财产，买方需腾退宅基地及地上房屋，卖方需退还购房款。若房屋已翻建或扩建，可协商适当补偿，协商不成可申请评估确定补偿金额。宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。根据相关规定，城镇居民购买农村宅基地的合同通常无效，因宅基地使用权不得向非集体成员转让。若买卖双方均为同一集体成员，且符合一户一宅条件，可向集体申请补办手续。对于房屋增值部 展开
2025-05-01 07:17
来自北京市
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