一线城市开启买房送学位，开发商承诺的学位是否真的能兑现，需要注意哪些陷阱？

一线城市开启买房送学位的现象需谨慎对待。开发商承诺的学位兑现情况因地区、政策、学校容量等多种因素而异，存在不确定性。购房者需注意以下陷阱：一是确认学位承诺是否写入购房合同，口头承诺无效；二是了解当地教育政策，特别是学位分配规则的变化；三是核实开发商资质和过往信誉，避免遭遇虚假宣传；四是考虑学位使用的时间和限制，如学位锁定期等。总之，购房送学位虽诱人，但应理性看待，避免盲目跟风，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起

开发商承诺的买房送学位需谨慎对待，实际兑现存在诸多不确定性。政策变动是首要风险，义务教育入学规则由教育部门制定，若片区学位紧张或政策调整（如多校划片替代单校划片），开发商承诺可能失效。需核实承诺是否写入购房合同，并明确违约责任，口头承诺无法律效力。 部分开发商会与名校签订合作协议，但名校分校的教学质量可能与本部存在差距，需实地考察学校建设进度和师资配置。此外，学位可能有时间限制，如“六年一学位”，二手房业主可能无法重复使用。建议购房前向教育部门核实片区政策，并留存开发商所有书面承诺证据。- AI整理生成 - 收起