面对上海单价超10万楼盘开盘当天售罄的市场表现，部分购房者产生

面对上海单价超10万楼盘开盘当天售罄的市场表现，部分购房者产生了强烈的紧迫感与焦虑情绪。翡雲悦府等高端楼盘的热销，不仅彰显了市场对优质住宅资源的旺盛需求，也加剧了购房者对房价持续上涨的担忧。众多购房者担心错过购房良机，纷纷涌入市场抢购，导致竞争愈发激烈。同时，高认购率和高入围积分的现象，也让购房者感受到了购房难度的增加，进一步推动了购房热潮的升温。在此背景下，购房者需保持理性，审慎决策，避免盲目跟风。- AI整理生成 - 收起

当前上海高端住宅市场的热销现象，反映出核心区域优质资产的强劲需求。这类项目通常具备稀缺地段、成熟配套和产品力优势，比如翡雲悦府位于浦东成熟板块，120-140㎡的户型设计恰好契合改善型家庭的居住需求。高认购率背后是供需失衡的现实，939组客户抢购228套房源，说明符合购房资格的高净值群体仍具较强购买力。64分的高入围积分门槛，也侧面印证了社保年限长、无房家庭等真实住房需求占主导。近期多个高端盘"日光"现象，本质是核心城市优质不动产抗通胀属性的体现，但购房者需注意，这类热销往往伴随严格的限购政策约束，需结合自身购房资格、贷款能力和长期持有成本综合考量。- AI整理生成 - 收起