婚前房卖了换新房，写两人名字离婚怎么分？
婚后把一方婚前买的房子卖了，用这笔钱买了新房并且登记了夫妻俩的名字，万一离婚这个新房该怎么分割？是按出资比例算还是平分？
其他答案
婚前房产出售后购置的新房若登记为夫妻双方共有，离婚时原则上按共同财产处理。关键要看购房资金来源和产权登记情况。如果新房全部由婚前房产变卖所得购买，且能提供完整资金流水证明属于个人财产转化，可主张按出资比例分割。若无法证明资金性质或婚后共同还贷，通常视为夫妻共同财产平均分配。实际操作中还要考虑婚姻存续时间、对家庭贡献等因素，法院可能酌情调整分割比例。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料， 展开
2025-04-30 08:58
来自北京市
AI整理生成
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