北京挂牌一宗石景山混合用地预申请，这类用地开发是否会带动周边房价上涨？副中心现有的住宅供应量是否足够应对由此带来的新增居住需求？

北京挂牌的石景山混合用地预申请，其开发有望带动周边房价上涨。混合用地通常集住宅、商业、公共设施于一体，能提升区域综合价值，吸引更多购房者，从而推高房价。至于通州副中心，尽管其地块以住宅为主且位置核心，但现有住宅供应量是否能足够应对由此可能带来的新增居住需求，还需综合考虑未来人口增长、政策调控及市场反应等因素。若新增需求远超供应，可能会导致房价上涨压力；反之，则可能通过市场调节达到供需平衡。- AI整理生成 - 收起

石景山西黄村混合用地开发对周边房价可能产生带动作用。混合用地包含住宅、公建和幼儿园，配套完善会提升区域居住价值，吸引开发商和购房者关注，从而推高房价预期。但具体涨幅还需结合市场供需和政策调控，比如限价措施可能抑制过快上涨。 通州副中心住宅供应量需动态评估。该地块规划以住宅为主，但核心区土地资源有限，新增供应能否满足需求取决于开发节奏和人口流入速度。目前副中心建设加速，配套逐步完善，若住宅开发与产业、交通等同步推进，短期供应压力可控，长期则需持续关注供需平衡。- AI整理生成 - 收起