结合星展一季度楼市韧性凸显的观察，一线城市核心区域房价持续上涨的动力来自哪里？这种上涨趋势预计还能维持多长时间？

结合星展一季度楼市观察，一线城市核心区域房价持续上涨的动力主要来源于购房者心态的稳定、优质土地储备的稀缺性以及这些区域相对稳健的经济基本面和较强的吸引力。此外，国企开发商的稳健表现也为市场提供了一定的支撑。然而，未来上涨趋势的维持时间难以准确预测，可能受到政策调整、市场供需变化、全球经济形势等多重因素的影响。整体来看，在政策窗口期内，一线城市核心区域的房价上涨趋势仍有望继续，但涨幅和持续时间需密切关注市场动态和政策变化。- AI整理生成 - 收起

一线城市核心区域房价持续上涨的动力主要来自三个层面。从供需关系看，核心区域土地资源稀缺，新房供应持续收紧，而优质教育、医疗等配套资源吸引的高收入群体购房需求始终旺盛。政策层面，近期房贷利率下调、限购政策优化等举措释放了部分改善型需求，支撑市场信心。此外，国企开发商主导的核心区项目往往具备产品力优势，带动价格结构性上涨。这种趋势的持续性取决于两个变量：一是后续是否会出台更大力度的需求侧刺激政策，二是土地供应能否适度增加以平衡市场。考虑到当前政策环境仍以稳为主，预计核心区房价年内将保持温和上涨，但涨幅可能随二季度传统淡季收窄。- AI整理生成 - 收起