租房遇到纠纷怎么申请仲裁或打官司？

租房纠纷处理需要根据具体情况选择合适的解决途径。如果双方协商不成，可以向当地居委会、街道办或住建部门设立的调解机构申请调解，这种方式成本较低且效率较高。调解不成时，可以向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁，需要准备租赁合同、付款凭证等材料，仲裁结果具有法律效力。若选择诉讼，需向房屋所在地法院提交起诉状，注意诉讼时效一般为三年。无论仲裁还是诉讼，证据收集都至关重要，包括合同文本、沟通记录、现场照片等。对于押金纠纷、房屋维修等常见问题，相关规定明确要求房东履行维修义务，租客则需按约支付租金。建议在纠纷初期通过书面形式固定证据，比如通过邮政特快专递发送催告函并保留回执。- AI整理生成 - 收起