租房遇到纠纷该怎么妥善解决？

租房纠纷处理需要理性沟通与依法维权相结合。遇到问题时建议先与房东友好协商，明确争议焦点是租金、押金还是房屋维修等问题。协商过程最好保留微信记录或录音等证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这种基层调解方式成本低且效率较高。对于涉及押金不退等经济纠纷，准备好租房合同、转账记录等材料后，可向住建部门投诉或向法院提起诉讼。要注意收集房屋现状的照片视频，避免出现物品损坏责任认定的争议。根据相关规定，房东不得擅自扣留押金，租客也需按约履行维护房屋的义务。提前退租的情况，双方可协商违约金比例，通常不超过一个月租金。遇到房东强行换锁等行为，应立即报警并固定证据。租房市场有备案要求的地区，可查询房源是否办理租赁登记备案，这类房源纠纷处理更有保障。- AI整理生成 - 收起