拆迁补偿协议能用来抵押贷款吗？

拆迁补偿协议能否用于抵押贷款需要看具体情况。一般来说，银行等金融机构主要接受房产证、土地证等权属证明作为抵押物，拆迁补偿协议本质上属于债权凭证，不是物权凭证。如果补偿协议中明确约定了安置房的具体位置、面积等信息，且已办理预告登记，部分银行可能会考虑将其作为抵押物。实际操作中，各地政策和银行规定差异较大，有的地方允许用未来可获得的安置房权益进行抵押融资。建议携带完整的拆迁补偿材料直接咨询当地银行或正规金融机构，了解具体贷款政策。需要注意的是，用拆迁权益贷款可能存在一定风险，比如安置房交付时间延迟会影响还款计划，借款人需充分评估自身偿还能力。- AI整理生成 - 收起