付了定金后反悔不买房，要付违约金吗？
其他答案
在房屋买卖过程中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果买方支付定金后单方面反悔不买房，通常需要承担违约责任。根据相关规定，卖方有权没收已支付的定金作为违约金。但实际操作中存在两种情况需要注意：当定金金额超过房屋总价20%时，超出部分不受法律支持；若买卖双方签署的认购书或协议中对违约金有特别约定，则需按照约定执行。建议买方在支付大额定金前充分考虑自身购房意愿和资金能力，必要时可要求将"定金"改为"订 展开
2025-04-29 06:53
来自北京市
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