买二手房签合同必须找第三方见证吗？

购买二手房时是否需要第三方见证，主要取决于买卖双方的需求和当地交易习惯。从法律角度看，合同只要双方自愿签署且内容合法就具有效力，见证并非强制性要求。不过实际操作中，很多交易会引入中介机构或公证处作为第三方见证，这种做法能有效降低风险。第三方见证可以确保签约过程规范，帮助核实买卖双方身份真实性，留存签约过程的影像证据，避免后期出现纠纷时各执一词的情况。尤其对于大额交易或存在特殊条款的合同，见证能提供额外保障。需要注意的是，若通过中介机构交易，正规中介通常会主动提供签约见证服务。如果选择自行交易，建议至少保留完整的签约过程录音录像，并让双方在合同每页签字确认。- AI整理生成 - 收起