离婚时怎样才能多分房产和财产？

夫妻离婚时房产分割主要看产权登记情况和出资来源。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平分。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。婚前首付婚后还贷的情况，法院通常会判给产权登记方，但需补偿对方婚后还贷及增值部分。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。如果存在父母出资的情况，需要明确是赠与还是借款，相关转账记录很重要。对于房产增值部分的计算，可参考专业评估机构报告。若一方存在转移、隐匿财产行为，另一方可主张多分财产，但需提供有效证据。涉及房产加名、婚内财产协议等特殊情形时，建议通过书面形式明确约定。不同地区的司法实践可能存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起