我朋友家的房子要拆迁了,户口上只有我朋友和他奶奶。如果有人想卖掉房子,需要户口上的两个人都签字么?

我朋友家的老房子要拆迁了，户口上只有我的朋友和他的奶奶。但是他奶奶的其他子女（我朋友父母都不在了，一直跟着奶奶）想卖掉房子好分得更多的遗产。如果他们想卖掉，必须要房子户口里的两个人都签字确认才能卖么？还是只要户主一个人确认想卖就可以卖了？