婚后和父母同住，离婚时房产怎么分？

婚后与父母同住的房产分割需结合出资情况和产权登记综合判断。若房产为婚前一方父母全款购买且登记在子女个人名下，通常视为子女个人财产，离婚时不参与分割。若婚后夫妻共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿款，具体金额根据还贷比例和房屋增值情况计算。父母出资购房但登记在夫妻双方名下的情况，一般视为对夫妻的共同赠与，离婚时按共同财产均分。若父母明确表示仅赠与自己子女，需提供书面约定等证据支持。若房产为婚后夫妻共同购买，即使与父母同住，仍属于夫妻共同财产，原则上平分，但法院会考虑子女抚养、实际居住需求等因素适当调整比例。涉及父母出资但未明确性质的，相关规定倾向于认定为对子女的借款或部分赠与，需结合转账记录、借条等证据判断。实际操作中建议通过协商解决，若协商不成可向法院起诉，由法官根据具体证据裁决。房产分割问题复杂，建议提前做好资金往来凭证的留存。- AI整理生成 - 收起