租房合同还没开始算违约吗？

租房合同是否构成违约要看具体情况。如果双方已经签订了书面合同，约定了起租日期和租金支付方式等条款，任何一方在合同生效前单方面反悔都可能构成违约。合同签订后即具有法律约束力，并非等到实际入住才开始生效。对于租客来说，如果签完合同后反悔不租，房东有权根据合同约定扣除定金或要求赔偿损失；同样房东若在合同生效前无故拒绝出租，租客也可以主张相应权利。实际操作中建议双方友好协商，若协商不成可按照合同约定的争议解决方式处理。需要注意的是，若合同中有"冷静期"等特殊条款，或存在重大误解、欺诈等情形，可能影响合同效力。签订合同前务必仔细阅读条款，明确双方权利义务，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起