签完二手房定金合同后想反悔怎么办？

签订二手房定金合同后反悔，需要根据合同约定和相关规定处理。定金具有担保性质，买方反悔通常无权要求返还，卖方反悔则需双倍返还定金。如果合同中有明确约定违约条款，按条款执行；若无特别约定，一般适用“定金罚则”。 若因不可抗力或卖方隐瞒重大瑕疵（如房屋结构问题、产权纠纷等）导致反悔，买方可以主张解除合同并要求返还定金。此时需保留证据，如房屋检测报告、沟通记录等，以便协商或通过法律途径解决。 建议双方优先协商，若协商不成，可向当地调解机构申请调解。注意，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能不受法律支持。签订合同前务必核实房屋状况和产权信息，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起