租房合同到期不续签算违约吗？

租房合同到期后不续签属于正常履行合同终止，不算违约行为。租赁双方在合同期满后有权自主决定是否续约，这是租赁关系的自然结束。房东若想收回房屋或租客打算搬离，只需在合同到期前合理时间内通知对方即可。根据相关规定，通常建议提前30天告知对方，以便双方做好交接准备。合同到期不续签与提前解约有本质区别。若租客在合同期内提前退租，或房东在租期内要求收房，这才涉及违约责任问题。合同到期后，押金处理需按原约定执行，若无损坏房屋或拖欠费用等情况，房东应全额退还押金。实际操作中，建议双方在合同到期前做好沟通，避免产生误解。租客搬离时要注意结清物业水电等费用，房东则应配合完成房屋交接。如果原合同中有"自动续期"条款，需特别注意条款约定的续期条件和通知方式，这种情况不续约可能需要提前书面告知。- AI整理生成 - 收起