房子买了后悔，退房期限真的只有一年吗？

关于退房期限的问题，实际情况比“一年期限”更复杂。退房权利通常与合同约定和实际情况相关，比如开发商存在严重违约行为（如房屋质量不合格、虚假宣传等），购房者可以主张解除合同，这类情况不受一年限制。如果是因为购房者个人原因想退房，需看合同是否有约定解约条款，若无约定则需与开发商协商，协商不成可能面临违约责任。 对于“一年期限”的说法，可能源于某些特殊情形下的维权时效，比如因重大误解或显失公平签订的合同，当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但这类情况需通过司法途径认定，并非所有退房都适用。 建议购房者先核对合同条款，明确退房条件和违约责任。若涉及开发商违约，及时保留证据（如沟通记录、房屋质量问题证明等），必要时咨询专业人士评估法律途径。不同案例处理方式差异较大，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起