买到烂尾楼能断供吗？法律怎么说？

购房遇到烂尾楼确实让人焦虑，但断供需要谨慎考虑。从法律层面看，购房者与银行签订的贷款合同和与开发商签订的购房合同是两份独立的法律关系。即使楼盘烂尾，购房者仍需履行还款义务，否则可能面临征信受损、被银行起诉等风险。根据相关规定，若开发商逾期交房构成违约，购房者可向法院起诉要求解除购房合同并返还首付款、已还贷款等损失。但需注意，合同解除后仍需继续偿还银行贷款，因为借贷关系并未自动终止。实践中，部分法院会判决剩余贷款由开发商偿还，但这取决于具体案情和证据。建议购房者先与开发商协商复工方案，同时向当地住建部门投诉。若协商无果，可通过法律途径维权，但不要擅自断供。必要时可咨询专业机构，了解申请暂停还款或调整还款计划的可能性。保留好购房合同、付款凭证等证据，为后续维权做好准备。- AI整理生成 - 收起