买房违约金怎么算才合理？
其他答案
违约金计算需要兼顾合同约定与公平原则。开发商与购房者在签订合同时通常会明确违约金比例，常见标准是总房款的日万分之五左右。实际操作中要注意三点：一是违约金不得超过实际损失的30%，这是法院裁量的重要参考；二是如果合同约定的违约金明显过高或过低，受影响方可以请求调整；三是遇到开发商延期交房等情况，购房者要保留书面通知、催告证据等材料，这对后续维权很关键。建议在签约前仔细核对违约条款，必要时可咨询专业人 展开
2025-04-28 00:08
来自北京市
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