卖家违约不卖房了，我的定金能要回来吗？
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在二手房交易中，如果卖家收了定金后违约不卖房，买方有权要求双倍返还定金。根据相关规定，定金具有担保性质，卖方违约需承担"定金罚则"。实际操作中要注意查看签订的定金协议是否规范，必须明确约定房屋基本情况、成交价格、定金数额和违约责任等关键条款。若协议中未明确约定为"定金"性质，可能被认定为预付款，就只能要求原额返还而非双倍赔偿。建议通过书面催告要求继续履行合同，若卖家仍拒绝履行，可凭定金协议、转账凭 展开
2025-04-28 03:32
来自北京市
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