租房签了合同却反悔不履行，该怎么办？

遇到租房签合同后反悔的情况，需要分不同情形处理。如果租客单方面违约，房东有权依据合同扣除押金作为违约金；若是房东无故毁约，租客可要求双倍返还定金或继续履行合同。建议先查看合同中的违约条款，通常会对违约金比例、解除条件等有明确约定。协商是解决纠纷的首选方式。双方可坐下来沟通，看是否能达成补充协议，比如适当补偿后解除合同。协商过程中注意保留微信记录、录音等证据，这些材料在后续维权时很重要。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。很多城市设有专门的房屋租赁纠纷调解平台，调解结果虽无强制力，但能帮助厘清责任。若调解仍无法解决，准备好合同、付款凭证、聊天记录等材料，向法院提起诉讼。诉讼中关键要证明对方违约事实及己方实际损失。- AI整理生成 - 收起