父母出钱买的婚房，离婚时怎么分割？

房产分割主要看购房出资和产权登记情况。父母出资购买的婚房，如果登记在子女一方名下且没有明确赠与双方的意思表示，通常视为对子女个人的赠与，离婚时原则上不作为夫妻共同财产分割。如果房产登记在夫妻双方名下，即便购房款由父母支付，在法律上仍视为夫妻共同财产，离婚时需协商分割比例。婚后父母出资购房的情况更为复杂。若父母明确表示赠与夫妻双方，或房产登记在双方名下，离婚时需按共同财产处理。若父母仅赠与子女一方且有书面协议佐证，房产可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会综合考虑还款来源、产权登记、居住情况等因素作出裁判。需要注意的是，父母出资的性质认定是关键。建议保留好付款凭证、书面协议等证据。如果父母出资是借款性质，需要有充分证据证明借贷关系存在，否则可能被推定为赠与。房产分割涉及诸多细节，不同案情会有不同处理方式。- AI整理生成 - 收起