假如本人是徐州市的,想请教阳台顶棚玻璃被楼上掉落的东西砸裂了,该找谁负责?物管有什么责任?
其他答案
阳台玻璃被砸裂处理:1. 鉴定责任:首先请专业机构鉴定玻璃破裂原因,明确责任人。2. 协商赔偿:若责任明确,与责任人协商赔偿事宜,包括修复或赔偿费用。3. 法律途径:协商无果,可收集证据,通过律师起诉,依据《民法典》维权。
2025-04-27 11:37
来自北京市
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这种情况需要明确责任主体。楼上住户因物品掉落导致您家阳台玻璃损坏，应当承担主要赔偿责任。根据相关规定，建筑物专有部分发生脱落造成他人损害，所有人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业管理公司的责任要看具体情况。如果物业公司未尽到公共区域的安全管理义务，比如未及时清理公共区域危险物品，或未对高空坠物风险进行必要警示，可能需要承担相应管理责任。但物业公司通常不对业主专有部分内的物品坠落 展开
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