律师你好,倘若本人老家是保定,请指点一下在商铺分租中,一楼和二楼之间的楼梯归谁管理?
其他答案
在商铺分租情况下，楼梯的权责划分需要结合租赁合同约定和实际使用情况综合判断。若合同明确约定了楼梯管理责任方，则按约定执行；若无明确约定，通常遵循"谁使用谁维护"原则。对于连接一楼二楼的楼梯，若两楼层分租给不同商户，楼梯作为公共通道，管理责任可能由业主或物业公司承担；若整栋商铺由二房东整体承租后再分租，则可能由二房东负责日常管理。实际操作中还需考虑楼梯的产权登记情况，若楼梯属于公共分摊面积，相关维修 展开
2025-04-27 04:23
来自北京市
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