租房合同解约时，违约金怎么算？
其他答案
租房合同中的违约金计算通常以双方约定为准。合同里一般会明确写清楚提前解约需要支付的违约金数额或比例，常见约定为1-2个月租金。如果合同没有具体约定，根据相关规定，违约金通常不超过实际损失的30%。房东不能随意索要高额违约金，租客也不应无故违约。实际操作中，双方最好协商解决。如果是租客因工作调动等正当理由提前退租，可与房东商量适当降低违约金；若房东存在未维修房屋等违约行为，租客可主张减免违约金。建议 展开
2025-04-27 03:54
来自北京市
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