回迁房拖欠物业费被起诉怎么办？

回迁房拖欠物业费被起诉时，需要从法律和实际情况两方面处理。物业公司有权通过法律途径追讨欠费，但业主也可根据自身情况采取应对措施。 拖欠物业费可能因对服务质量不满或经济困难导致。若对物业服务有异议，可收集证据证明物业未履行合同义务，例如卫生、安保或设施维护不到位等。这类证据可能在诉讼中成为减免费用的依据。经济困难的业主可尝试与物业协商分期或延期缴纳，部分物业公司会酌情处理。 收到法院传票后务必重视，缺席判决可能导致强制执行。建议主动联系法院或物业，表达调解意愿。根据相关规定，物业费纠纷通常以调解为主，达成协议后可按新约定履行。若已进入执行阶段，法院可能冻结银行账户或拍卖财产，尽早处理能减少损失。 长期来看，业主可通过业主委员会集体协商物业费标准和服务条款，避免个体被动。回迁房物业问题复杂，但依法依规处理能有效维护自身权益。- AI整理生成 - 收起