假离婚后财产怎么分？协议离婚时要注意哪些坑？

假离婚情况下财产分割存在较大法律风险。根据相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力，一旦办理离婚登记手续，即使双方私下有"假离婚"约定，从法律层面仍视为真离婚。实际操作中，常见风险包括：房产若登记在一方名下，另一方可能面临财产损失；离婚后对方拒绝复婚，主张财产分割有效；离婚期间新增财产可能被认定为个人财产。协议离婚时需特别注意三点：财产分割条款要明确具体，避免使用模糊表述；贷款房产需与银行确认变更主贷人手续，防止出现断供风险；涉及学区房等特殊房产时，要明确子女就学权益保障条款。建议对重要财产进行公证，保留相关资金往来凭证，必要时可设置违约条款作为制约。特别提醒，通过离婚方式规避限购政策存在法律风险，可能被认定为虚假诉讼。若涉及大额财产分割，建议在专业人士指导下拟定协议，确保条款合法有效。- AI整理生成 - 收起