遇到物业费纠纷该咋办？

物业费纠纷是常见的居住矛盾，处理这类问题需要理性沟通与依法维权。业主可先核对物业服务合同条款，确认物业公司是否按约定提供服务，同时检查自己是否按期足额缴纳费用。若物业存在服务缩水、收费不合理等情况，业主有权要求物业公司出具收费依据和服务明细。双方协商是解决问题的优先途径，业主可联合业委会与物业协商调整服务标准或费用。协商不成时，可向当地街道办或住建部门投诉，这些机构有权对物业服务质量进行监督。部分地区还设有物业纠纷调解委员会，能提供专业调解服务。保留证据很关键，业主应收集物业服务不达标的照片、视频、缴费记录等材料。对于长期拒不整改的物业公司，经业主大会表决后可启动更换物业程序。需注意，拒缴物业费可能影响个人征信，建议通过正规渠道维权而非简单拒缴。- AI整理生成 - 收起