买安置房必须签合同吗？

购买安置房必须签订书面合同。安置房属于政策性住房，交易过程比普通商品房更为复杂，签订合同能有效保障买卖双方权益。合同要明确房屋性质、产权状况、过户时间、违约责任等关键条款，避免后续纠纷。安置房通常存在限售期，在限制交易期限内签订的合同可能存在法律风险。购买前务必核实房屋是否已取得完全产权，是否满足上市交易条件。若房屋尚在限售期内，即便签订合同也可能无法办理过户手续。价格方面，安置房往往低于市场价，但要注意部分安置房需要补缴土地出让金等费用，这些成本需在合同中明确约定由哪方承担。同时要核实卖方的身份资格，确保是产权人本人或有权代理人。签订合同时建议由专业房产律师审核条款，特别注意付款方式、交房标准、户口迁移等细节。安置房交易涉及的政策性因素较多，各地执行标准可能存在差异，必要时可向当地住房保障部门咨询具体规定。- AI整理生成 - 收起