协议离婚时财产分割协议该怎么处理？

协议离婚时财产分割需双方协商一致并签订书面协议，重点在于明确房产归属及处理方式。若房产为夫妻共同财产，通常需约定由一方获得产权并对另一方补偿，或协商出售后分割价款。协议中应清晰载明房产地址、产权比例、补偿金额及支付时间等关键条款，避免模糊表述引发后续纠纷。签订协议后建议及时办理产权变更登记。若房产仍有贷款，需与银行协商变更还款主体，否则可能影响协议履行。根据相关规定，离婚财产分割协议以登记备案或公证后的效力更强，尤其涉及房产等不动产时，公证能有效降低对方反悔风险。需注意，若一方存在隐匿、转移财产行为，另一方可在离婚后两年内请求重新分割。协议中不妨加入违约条款，例如逾期办理过户的违约金等，以约束双方履约。涉及多套房产或复杂权属关系时，建议结合专业评估报告确定分割方案。- AI整理生成 - 收起