二手房东突然要收回店铺，我该怎么办？

二手房东单方面收回店铺需要看租赁合同的具体约定。如果合同未到期且房东无正当理由要求解约，租户有权要求继续履行合同或索赔。建议先核对合同条款，看看是否有关于提前解约的违约责任规定。通常房东需提前一定期限书面通知，并支付违约金。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，调解无效再通过法律途径解决。注意保留租金支付凭证、合同文本等证据材料。购买二手房时产权清晰是关键。务必核实房产证信息是否与卖方一致，查看房屋是否存在抵押、查封等情况。建议通过正规中介交易，资金最好走第三方监管账户。过户前要结清物业费、水电燃气等欠款。若发现卖方隐瞒重大瑕疵，比如房屋漏水、结构改动未报备等，可以主张解除合同或要求赔偿。- AI整理生成 - 收起