离婚时公证过的房产归谁所有？

公证过的房产归属问题需要结合具体情况分析。公证文书的法律效力较高，但并非绝对。如果公证内容明确约定了房产归属，比如夫妻财产约定，法院一般会予以认可。不过，如果公证内容存在重大瑕疵或违反相关规定，比如损害第三人利益，公证效力可能受到影响。在离婚案件中，法院会综合考量公证内容、购房资金来源、还贷情况、婚姻存续期间对房产的贡献等因素作出判决。若公证时双方意思表示真实，且不违反法律规定，通常会按照公证内容处理房产分割。需要注意的是，即便房产公证归一方所有，若该房产是婚姻存续期间购买且登记在双方名下，未登记方仍可能主张相应权益。建议遇到此类纠纷时，准备好购房合同、付款凭证、公证文书等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起