企业遇到拆迁该怎么维护自己的合法权益？

企业在面临拆迁时需要从多个维度着手维护权益。拆迁补偿的核心在于资产价值的合理评估，建议企业提前委托专业评估机构对土地、厂房、设备等固定资产进行全面估值，留存完整的产权证明和经营数据作为依据。与拆迁方协商时要重点关注补偿方式选择，货币补偿需明确计算标准，产权置换则要核实新地块的区位价值与规划条件。若对补偿方案有异议，可在规定期限内申请复核或提请裁决，整个过程注意保留沟通记录和书面材料。根据相关规定，企业因拆迁造成的停产停业损失、员工安置费用等都属于法定补偿范围，这部分常被忽视但可通过专业测算争取。遇到强拆等特殊情况，务必通过影像资料固定证据，及时寻求法律救济途径。拆迁涉及复杂的利益博弈，保持理性沟通的同时也要坚持底线，必要时可咨询专业机构协助谈判。- AI整理生成 - 收起