房地产行业转型期，专家：金融助力构建房地产发展新模式，如何通过信贷支持、REITs等创新方式推动房企向高质量发展转变？

在房地产行业转型期，专家指出金融助力是构建房地产发展新模式的关键。通过信贷支持，银行可以为房企提供稳定资金流，助力其优化项目布局、提升运营效率。同时，REITs（房地产投资信托基金）等创新方式能拓宽房企融资渠道，盘活存量资产，优化资产负债表。这些金融手段不仅能缓解房企资金压力，还能引导其向高质量发展转变，注重品质与效益并重。未来，应继续深化金融创新，为房企转型提供更多元化的金融支持，推动行业健康可持续发展。- AI整理生成 - 收起

当前房地产行业转型中，金融支持正从传统信贷向多元化创新工具拓展。信贷方面，银行通过"白名单"机制定向投放资金，优先保障优质房企和项目的合理融资需求，同时降低不良贷款风险，引导资金流向现房销售、城市更新等稳健领域。REITs（不动产投资信托基金）的推广则为房企提供了盘活存量资产的新渠道，通过将商业地产、保障性租赁住房等资产证券化，既能缓解企业债务压力，又能促进"开发-运营-退出"的良性循环。未来政策可进一步优化REITs税收和交易机制，鼓励长租公寓、产业园区等符合新市民需求的业态发展，推动房企从高杠杆扩张转向精细化运营。需要注意的是，金融工具创新需与"保交楼"等民生底线相结合，避免资金空转。- AI整理生成 - 收起